머니 코칭

사람들은 부자가 되고 싶어한다 그래서 투자로 주식도 부동산도 채권 금 비트코인등 시기에 따라 돈이 흘러가는 곳이면 자신의 수고를 아끼지 않는다 지금과 같이 부동산과 주식이 힘들때면 대안을 찾아 투자할곳을 찾아 나선다그러나 문제는 마음 요즘 대세가 금 투자다 금이 하루가 다르게 요동을 치며 마치 자신이 최고인듯 뽐내며 하루가 다르게 투자자들을 유혹하고있다투자자들의 반응은 언제나 엊갈린다 "금은 희소성이 있으니 앞으로 더 오를거야 ""금은 작년대비 너무 많이 올랐어 조정기에 사야해""금이 그래도 현재보다 10-15% 수익은 주지않을가 짧게 단타로 가자"등으로 뭔가 하나가 불꽃놀이를 시작하면 투자자들은 정신을 못차린다그러나 어느것을 재테크 하든 책임은 나에게 있다부동산을 투자하여 졸부가 된사람도 쫄딱망한사람도..

재태크 2025. 4. 29. 15:41

이번에 소개할 물건은 인천 서구 당하동에 위치한 KCC스위첸 아파트 32평형(84.99㎡)입니다. 해당 물건은 인천지방법원 본원 경매 14계에서 다루어진 2024타경513996 사건으로, 2025년 4월 18일에 2차 매각이 진행되어 91.85%인 333,399,999원에 낙찰되었습니다.📍 입지 분석본 아파트는 인천 서구 청마로 124, 당하동 주거 밀집지역에 위치해 있으며, 남측으로는 인천당하초등학교가 인접해 있어 교육 환경도 양호합니다. 주위에는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설이 혼재되어 있어 안정적인 주거 분위기를 형성하고 있습니다.🚇 교통 환경인천지하철 2호선 독정역과 완정역이 도보권에 있으며, 다양한 노선버스 정류장도 인근에 있어 출퇴근이나 통학 시 대중교통 이용이 편리합니다...

재태크 2025. 4. 21. 13:10

🏠 2024타경8590 경매물건 분석 – 화성 송산면 전원주택형 주택📍 위치: 경기도 화성시 송산면 봉가리 53-10🏢 용도: 주택 (단독주택 + 창고)📅 입찰일: 2025년 4월 30일 (3차 입찰)💰 감정가: 738,944,000원📉 최저입찰가(3차): 362,083,000원 (49% 저감)📌 입지 및 개발 정보교통: 대중교통은 부족, 자가용 필수. 주요 도로망 접근성 확인 필요생활인프라: 전원주택지로 조용한 환경, 상권 및 학교는 다소 거리 있음인구 및 개발: 수도권 외곽으로 인구 증가 기대는 낮지만 안정적인 거주환경🏗️ 건물 및 토지 정보 요약토지: 795㎡ (240.49평)건물: 196.72㎡ (59.51평), 2층 주택 + 창고 4개 동지목/지역: 계획관리지역, 가축사육제한구역?..

재태크 2025. 4. 20. 20:26

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공지 2025. 4. 19. 12:50

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공지 2025. 4. 19. 12:49

블로그에 오신 것을 환영합니다 😊안녕하세요! 이 블로그는 부동산 경매 정보를 중심으로 운영되는 공간입니다.복잡하게 느껴질 수 있는 경매 시장에 대해, 초보자도 이해하기 쉬운 글을 통해 실질적인 정보를 제공하고자 합니다.운영 목적실제 경매 물건 분석을 통해 투자 시 참고할 수 있는 인사이트 제공지역별 부동산 트렌드와 입지 분석 정보 공유경매를 처음 접하시는 분들을 위한 기초 개념 정리※ 모든 게시물은 학습 및 정보 제공 목적이며, 투자의 최종 결정은 본인의 판단에 따라 이루어져야 합니다.앞으로도 유익한 정보로 찾아뵐게요. 감사합니다!

공지 2025. 4. 19. 12:49

2024타경79896 경매 물건 분석2. 물건의 특징면적: 이 물건의 면적은 50평으로, 중형 아파트 규모에 해당합니다.구조 및 상태: 3층 건물에 위치한 2룸 아파트로, 내부는 오래된 상태이며 리모델링이 필요합니다. 벽지와 바닥 마감이 손상되어 있어 추가 수리가 필요합니다.위치 분석: 해당 물건은 시내 중심가와 가까운 위치에 있어 교통이 편리하고, 주변에 대형 마트, 학교, 공원 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거지로서 매우 유리한 위치입니다.부동산 시장 상황: 현재 이 지역은 부동산 가격 상승세에 있으며, 특히 재개발 및 재건축 예정 구역이 많아 향후 가치 상승이 예상됩니다.3. 법적 및 재정적 요소등기부등본 분석: 등기부등본을 확인한 결과, 해당 물건은 소유권에 문제가 없으며, 최근에 가압류나 ..

재태크 2025. 4. 17. 14:49

📍 위치: 경기도 용인시 처인구 삼가동 564🏢 단지명: 용인행정타운 두산위브 3단지🏠 면적: 전용면적 148.97㎡ (공급면적 약 44평형)📌 단지 및 입지 특성용인시청, 중앙시장, 세브란스병원 등 생활 인프라 우수버스 및 지하철 1호선 연결 용이, 도로망 발달쾌적한 녹지 환경 및 풍부한 커뮤니티 시설 보유121㎡ (36.5평)방 4개.드레스룸 1.욕실겸 화장실 2개.거실.주방,발코니.대피공간도시가스 / 개별난방구조..해당 물건은 20층 건물 중동간거리 넓고 채광이 무난한 남동향.넓은거실1 +방3가 배치된4베이(bay) 타워형 인기구조현재 소유자세대 점유상태매각포함 대지권도74.7㎡ (22.6평)을가지고 있다📊 실거래가 흐름 (최근 1년 기준)거래일가격층수2024년 12월6억 5,500만 원1..

재태크 2025. 4. 14. 14:01

‘Yoon Again’(윤어게인) 논란 – 표현의 자유 vs 명예훼손, 그 경계선에 서다《윤어게인》, 그 이름이 던진 다섯 가지 물음2024년 헌법재판소가 대통령 탄핵을 인용한 이후, ‘윤어게인’이라는 구호가 여기저기서 들려오기 시작했죠. 처음엔 단순한 구호처럼 보였지만, 지금은 꽤 진지한 정치적 화두로 번지고 있는 느낌입니다.사람들 사이에선 이런 질문들도 오가고 있습니다.“내가 윤어게인을 외치면 처벌받는 건가?”“대선 자체를 국민이 거부할 수도 있는 거야?”“이 운동, 단순한 지지 이상의 의미가 있는 걸까?”“보수가 다시 집권하면 진짜 나라가 분열되는 걸까?”“끝난 탄핵인데 왜 다시 목소리를 내는 걸까?”오늘은 이 다섯 가지 궁금증을 하나씩 가볍게 짚어보려 해요. 너무 무겁게 말고, 우리 모두가 고민해..

카테고리 없음 2025. 4. 12. 12:59

트럼프의 중국 전기차 관세 125%, 우리 산업계에 미칠 영향은?트럼프 전 대통령이 중국산 전기차에 대해 125% 고율 관세를 선언하고, 타국 제품에는 90일 유예📌 트럼프의 의도: 중국 견제 + 동맹 압박중국 전기차 산업의 급성장을 차단하고, 미국 기업 보호타국에 대한 유예는 중국과 선 긋기를 요구하는 신호경제 이슈를 정치 무대로 올려, 지지층 결집과 재선 포석🌏 세계경제와 공급망에 미치는 영향공급망 리스크 확대: 중국 중심 공급 구조 재편 가속인플레이션 압력: 미국 내 전기차 가격 상승 → 소비자 부담지정학 리스크 확대: 미중 갈등 재점화 가능성🇰🇷 한국경제에의 파급효과전기차 수출 기회 확대: 중국산 공백을 한국산이 대체할 가능성부품 공급망 리스크: 중국산 부품 의존도가 높은 기업 타격 우려외..

카테고리 없음 2025. 4. 10. 13:36